法律保護網＿陳怡成律師事務所

甲於20年前，因友人介紹，購買南投縣乙鄉Ａ地（面積：500㎡），作為長期投資之用。丙地政機關於近日辦理重新測量後，將測量結果公告週知。甲發現重測後，Ａ地面積竟剩495㎡。甲應如何救濟？

甲100年1月1日到乙經營的小吃攤消費，不料因地板濕滑，摔倒受傷，送醫急救並住院若干日。乙為維持商譽，一再向甲表示負責到底，惟雙方對賠償金額一直無法達成共識。嗣經某里長協調後，雙方終於同意賠償金額為10萬元整，並在100年3月1日簽訂書面和解書。惟甲因事業繁忙，一直未向乙請求給付賠償金。直至103年底，甲才因大掃除發現和解書，並向乙請求。乙可否拒絕？

甲本來以擺設攤販、販售飯糰等早餐為業，後來有點積蓄之後，便買下面臨20米道路之Ａ透天房屋，經營早餐生意。剛開始時，因20米道路是附近的交通要道，每逢上班時間，顧客絡繹不絕。某天，甲正準備打烊時，發現乙工程行在店門口之路邊，劃設「紅線」。經詢問才知道，乙工程行係受丙市政府交通局委託劃設相關標線。甲擔心紅線劃設之後，顧客不能在店門口停車，勢必影響未來生意。甲應如何救濟？[1]

　　甲應考考選部舉辦之專門職業及技術人員○○考試，其平均分數為59分，因未達錄取分數60分而落榜。甲檢視成績單後，自認為對於Ａ科目申論題第三題非常有把握，至少應得20分（該題滿分25分），不料僅有5分。若該題能得15分以上，甲之平均分數即可超過60分而上榜。甲應如何救濟？

小明於小泰公司工作滿一年，然向公司請特別休假日，公司表示過去從未有人請特休為由拒絕，試問：

一、小明可否請領特休未休之工資？

小東日前因欠缺資金至義永不動產公司委託仲介銷售名下不動產，於雙方洽談時之專任委託銷售契約書，原約定有三日審閱期間之規定，然小東並簽立自願放棄審閱期間之聲明書而於當日簽訂契約，於1 個月後發生雙方溝通不良，小東即欲以該『放棄審閱期之約定』，有違反消保法審閱期間之規定而主張全部契約無效，試問小東之主張是否有理？

甲向乙建商購買發財大樓16樓，並在房屋買賣契約中約定，甲有單獨使用天台（樓頂平臺）的權利。交屋2個月後，甲覺得16樓空間狹小，乃自行僱工在天台加蓋鐵皮屋，擴大私人空間。15樓新住戶丙入住後，屢次要到天台曬衣服，都因天台出入口上鎖而作罷。丙幾經調查，才知道天台已經被甲搭蓋鐵皮屋作為私人空間使用。丙可否請求甲拆除鐵皮屋，並將天台歸還給全體住戶使用？

甲在外求學，向乙承租套房一間，附有浴室。不料，三個月後，馬桶開始常常不通，而且熱水器也時常故障。甲向乙反映，乙都推託工作繁忙，要求甲自行洽詢水電行，並先代行墊修繕費用。甲有無先代行墊修繕費用之義務？又甲可否拒絕給付租金或終止契約？

小華至小家開立之福樂量販店工作，雙方簽訂之僱傭契約規定有三個月之試用期，試用期滿如經考核不合格者，小家得單方終止契約，後小華多次於上班時間上臉書，玩手機遊戲，因而未通過公司相關考核規定，而遭小家終止契約，試問小家之終止契約行為是否有效？

一、小呆為新社清潔公司之員工，雙方約定小呆每周上班三天，每天工作三小時，一日因颱風來襲，而導致清潔工作大幅增加，當日工作時數因而延長二小時，小呆依勞動基準法第24條之規定向公司請就加給三分之一之工資是否合理？

二、阿明為三火公司之員工，公司規定上班時間為上午8點到12點，中午休息1小時，下午1點至5點，惟阿明於上班期間時常不專注，故自行於下班後自行留於公司加班將工作完成，於此情況三火公司是否應依法給付加班費？     

甲乙丙丁4人為Ａ地（畸零地）之共有人，甲另有一筆Ｂ房地與前開Ａ地相毗鄰。甲10餘年前乃於Ａ地上興建未保存登記Ｃ鐵皮屋一棟，就近作為倉庫使用。嗣乙丙等人提起分割共有物訴訟，法院判准變價分割，而由戊買受。戊可否請求拆除Ｃ鐵皮屋？

    甲男出身臺中市某大家族，先與乙女結婚。嗣乙女於70年間因病過世後，甲男復又與丙女結婚。甲與乙育有丁子。甲與丙則育有戊子、己女、庚女。依該家族慣例，凡家族成員過世後，均應安葬在位於大坑山區之家族墓園。嗣於100年間，丙亦因病過世。丙過世前，向其子女三人表達不願「入住」家族墓園與乙女「同居」一處，而要求將自己安葬在大肚山某公墓。戊、己、庚三人在悲痛之餘允諾之。不料，在丙之告別式後，甲強行將丙女骨灰移置其家族墓園。

一、小華到公司工作滿三個月，因雇主違法未幫其加保勞健保，而依勞基法第14條之規定與雇主終止勞動契約，此時雇主是否需給付小華預告工資及資遣費？

甲有Ａ、Ｂ相鄰之二筆依法可供建築使用，坐落於彰化縣乙鄉之土地。又前開二筆土地，均毗鄰Ｃ水防道路。甲於98年間，擬先就Ａ土地予以開發建築，爰申請乙鄉公所指定Ｃ水防道路為建築線獲准。甲隨即於Ａ土地上興建房屋十數棟。嗣於101年間，甲擬開發Ｂ土地，復申請乙鄉公所指定Ｃ水防道路為建築線，詎乙鄉公所以水防道路僅供防汛、救災之用，予以否准。乙鄉公所之否准是否違法？